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27 五月

登记在子女名下的房屋是否属于夫妻共同财产？

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李某与张某结婚后购买一房屋，并将该房屋登记在女儿李某某名下，如果李某与张某离婚，要求分割女儿李某某名下的房屋，可以获得支持吗？

 

首先，根据物权法定的原则，物权的设立、变更、转让、消灭等公示方式法定，即根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”

在这一案例中，李某与张某以女儿的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是李某某。

其次，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为已经履行交付义务，能够认定赠与关系成立。

所以，在这种情况下，登记在子女名下的房屋并不属于夫妻共同财产。

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