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15 二月

买卖合同中该如何约定所有权保留条款？有哪些注意事项？

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本节和大家分享的是关于买卖合同纠纷的所有权保留问题。下面我们一起来看看买卖合同纠纷的所有权保留问题。



在买卖合同中，货物所有权保留条款建议采用如下的约定方式：


一、明确约定所有权保留的范围


所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款两种。


前者表现为：在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移；后者表现为：如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉，或已将其转卖，则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权，买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。


显然，后者更能保障卖方的利益，仅简单地约定“货物的所有权仍然属于卖方”不能达到这样的目的，故卖方应当扩大约定的内容，如“货物以转卖的，卖方对转卖货物的收益享有所有权”。


二、明确约定所有权保留是卖方单方的选择权


理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出现过买方利用这个条款来逃避债务和违约责任。出于谨慎考虑，可明确约定“所有权保留是卖方单方的选择权，不为买方的抗辩权等任何权利。”


三、明确约定行使保留所有权后的事宜


因关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。在卖方依约取回货物后，并不当然意味着合同的解除，故对于合同履行与否的事宜还要具体约定。


1）如果卖方认为要回货物就可以，可约定“卖方依据本条款要回货物后，本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任”。


2）如果卖方更倾向于履行合同，可约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任”。


以上是小编对于“买卖合同纠纷的所有权保留”问题进行的相关整理。保留所有权条款是法律对卖方权益保障的一项倾斜性法律设计，为的是减少卖方在分期付款方式下的买卖合同履行过程中的风险。如果以上文章无法全面的解决你的问题，面对这个情况怎么解决，可以在线咨询长燊律师事务所专业律师。


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