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27 十月

房屋租赁合同纠纷，承租方要准备哪些证据材料？

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上节课我们从出租人角度讲了租赁合同纠纷要准备的证据材料，这节课我们从承租人的角度来讲讲要准备的证据材料。

（1）手上有房产证或者建设工程规划许可证复印件的，直接提交给法院。如果没有的话，一定要弄清楚房子到底有没有这两个证之一，这关系到诉讼请求的确定。

（2）如果是跟二房东签的合同，手上有二房东与业主的租赁合同或业主出具的授权委托材料，直接提交给法院。如是与三房东甚至四房东签订的合同，也是同样道理，有就交。

 

（3）自己与出租人签订的租赁合同。

（4）与出租人签订的其他有利于支持自身主张的其他证据，如对方出的承诺书、声明、双方签订的补充协议等。

（5）支付押金的收据、流水（如有）。

（6）支付房租、水电、物业等费用的流水。如果通过微信或支付宝的，提交相关记录。

（7）对于主要争议事项，支持自己诉讼请求的证据。如因房屋质量问题要求解除合同的，提交房屋质量问题有关的证据。

（8）与出租人就争议事项的相关交涉记录。

（9）自身损失的证据。如房屋质量问题导致的财产损坏、人身损害等。因房屋没有两证主张合同无效要求对方赔偿损失的，有关损失的证据。

（10）如果租赁合同有约定律师费，还可以提交律师委托代理合同、发票等。

以上是小编对于“租赁合同纠纷要准备哪些证据材料”问题进行的相关整理。如果以上文章无法全面的解决你的问题，面对这个情况怎么解决，可以在线咨询长燊律师事务所专业律师。广东长燊律师事务在租赁纠纷方面具有多年的实践经验，如果您有需要，欢迎与我们联系。

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