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26 十月

出租方应该如何列房产有两证的租赁合同纠纷诉讼请求？

合同纠纷 阅读

上节课我们讲了房产无两证的租赁合同纠纷诉讼请求如何确定，这节课我们从出租方角度来讲讲，如果房产有两证，诉讼请求如何确定。一般来讲，诉讼请求一般包括如下内容。

 

（1）如果起诉前没有发函给对方解除合同：判令解除原被告之间的房屋租赁合同（具体名称依据合同确定）。

起诉前已发函给对方解除合同：确认原被告之间的房屋租赁合同于*年*月*日解除。

（2）判令被告按照每月*元的标准支付租金，自*年*月*日开始至被告实际搬离之日止，现暂计至*年*月*日，金额暂计为*元。（水费、电费、管理费等也可采用此表述，单独列一项诉讼请求）。

（3）判令由原告没收被告租赁保证金(水电保证金等)**元。

（4）判令被告按照*标准支付违约金，自*年*月*日开始至被告实际搬离之日止，现暂计至*年*月*日，金额暂计为*元。

（5）判令被告*就前述债务承担连带担保责任（如果有担保人则使用）。

（6）判令被告支付本案全部诉讼费用。

以上是小编对于“出租方应该如何列房产有两证的租赁合同纠纷诉讼请求”问题进行的相关整理。如果以上文章无法全面的解决你的问题，面对这个情况怎么解决，可以在线咨询长燊律师事务所专业律师。广东长燊律师事务在租赁纠纷方面具有多年的实践经验，如果您有需要，欢迎与我们联系。

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