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26 十月

承租方应该如何列房产无两证的租赁合同纠纷诉讼请求？

合同纠纷 阅读

上节课我们讲了作为房产的出租人，对于房产无两证的租赁合同纠纷诉讼请求到底要如何列的问题，这节课我们接着从承租方的角度来讲讲应该如何列房产无两证的租赁合同纠纷诉讼请求。

 

（1）与出租方一样，只要是没有房产证和建设工程规划许可证的房屋租赁合同纠纷，第一项诉讼请求都可以列：确认原被告*年*月*日签订的租赁合同无效。

（2）判令被告返还原告支付的*元租赁保证金。

（3）判令被告赔偿原告损失*元。（这里的损失主要包括装修损失、行政罚款及其他有证据证明的直接经济损失）

（4）如果存在因被告房屋或被告自身的原因导致原告无法正常使用房屋且原告方已经预付租金的情形，可以增加一项诉讼请求：要求被告返还原告已支付的*年*月*日至*年*月*日期间的租金*元。

（5）要求被告承担本案全部诉讼费用。

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